Boligkalkulator for utleie i Fredrikstad: kvadratmeterpris, gebyrer og yield

Utleie i Fredrikstad: Brukte boliger kostet 40 366 kr per m² i 2026 K3. Vann, avløp og renovasjon 17 469 kr i året. Eiendomsskatt 5 397 kr per bolig i snitt. Regn ut lån, kontantstrøm, yield og nedbetaling.

Slik regner boligkalkulatoren

Lånet er kjøpesummen minus egenkapitalen, og terminbeløpet er likt hver måned (annuitetslån). Kontantstrømmen er leien minus driftskostnader, renter og avdrag. Skatten er 22 prosent av leien minus driftskostnadene, og rentene gir fradrag med 22 prosent. Brutto yield er årlig leie delt på kjøpesummen, netto yield trekker fra driftskostnadene først. Leie og kostnader øker med prisveksten, og boligverdien med verdistigningen. Velger du kommune, foreslås kjøpesum fra kvadratmeterprisen og kommunale avgifter fra årsgebyrene for vann, avløp og avfall og eiendomsskatten.

Boligtall for Fredrikstad

Statistikk for Fredrikstad kommune

Boligkalkulator for kommunene i Østfold