Boligkalkulator for utleie: lån, kontantstrøm og yield

Boligkalkulator for utleie: Brukte boliger kostet 56 413 kr per m² i 2026 K3. Regn ut lån, terminbeløp, kontantstrøm, yield og nedbetaling for en utleiebolig. Styringsrenten er 4,50 %. Velg kommune for kvadratmeterpris, gebyrer og eiendomsskatt fra…

Slik regner boligkalkulatoren

Lånet er kjøpesummen minus egenkapitalen, og terminbeløpet er likt hver måned (annuitetslån). Kontantstrømmen er leien minus driftskostnader, renter og avdrag. Skatten er 22 prosent av leien minus driftskostnadene, og rentene gir fradrag med 22 prosent. Brutto yield er årlig leie delt på kjøpesummen, netto yield trekker fra driftskostnadene først. Leie og kostnader øker med prisveksten, og boligverdien med verdistigningen. Velger du kommune, foreslås kjøpesum fra kvadratmeterprisen og kommunale avgifter fra årsgebyrene for vann, avløp og avfall og eiendomsskatten.

Boligkalkulator for hver kommune