Boligkjøpskalkulator: hvor mye kan du låne, og hvor har du råd til å bo?

Med 669 600 kr i årslønn og 500 000 kr i egenkapital kan du låne inntil 3 348 000 kr og kjøpe for 3 754 146 kr etter utlånsforskriften. Det holder til 70 m² i 186 av 200 kommuner. Styringsrenten er 4,50 %, rente 6,00 % i regnestykket. Brukte boliger…

Slik regner boligkjøpskalkulatoren

Etter utlånsforskriften kan samlet gjeld være inntil 5 ganger brutto årsinntekt, egenkapitalen må være minst 10 prosent av kjøpesummen, og du må tåle en renteøkning på 3 prosentpoeng og minst 7 prosent rente. Kalkulatoren regner netto inntekt etter skattereglene, trekker fra levekostnader og finner det laveste av de to takene. Kjøpesummen er lånet pluss egenkapitalen minus omkostninger på 2,5 prosent.

Eksempel

Med 669 600 kr i årslønn og 500 000 kr i egenkapital: lån inntil 3 348 000 kr, kjøpesum inntil 3 754 146 kr, terminbeløp 21 571 kr i måneden med 6,00 prosent rente. Det holder til 70 m² i 186 av 200 kommuner.

Pris for 70 m² i hver kommune

  • Arendal: 2 263 450 kr (innenfor eksempelet)
  • Birkenes: 1 817 690 kr (innenfor eksempelet)
  • Farsund: 1 638 210 kr (innenfor eksempelet)
  • Flekkefjord: 1 974 140 kr (innenfor eksempelet)
  • Froland: 2 121 280 kr (innenfor eksempelet)
  • Grimstad: 2 718 660 kr (innenfor eksempelet)
  • Kristiansand: 3 211 810 kr (innenfor eksempelet)
  • Kvinesdal: 1 688 190 kr (innenfor eksempelet)
  • Lillesand: 2 272 970 kr (innenfor eksempelet)
  • Lindesnes: 2 264 080 kr (innenfor eksempelet)
  • Lyngdal: 1 666 770 kr (innenfor eksempelet)
  • Risør: 2 010 820 kr (innenfor eksempelet)
  • Tvedestrand: 1 852 410 kr (innenfor eksempelet)
  • Vennesla: 2 069 900 kr (innenfor eksempelet)
  • Asker: 4 128 670 kr
  • Aurskog-Høland: 2 170 770 kr (innenfor eksempelet)
  • Bærum: 5 418 770 kr
  • Eidsvoll: 2 748 480 kr (innenfor eksempelet)
  • Enebakk: 2 549 050 kr (innenfor eksempelet)
  • Frogn: 3 631 250 kr (innenfor eksempelet)
  • Gjerdrum: 3 248 840 kr (innenfor eksempelet)
  • Jevnaker: 2 050 720 kr (innenfor eksempelet)
  • Lillestrøm: 4 201 190 kr
  • Lunner: 2 168 040 kr (innenfor eksempelet)
  • Lørenskog: 4 611 530 kr
  • Nannestad: 2 778 160 kr (innenfor eksempelet)
  • Nes: 2 652 510 kr (innenfor eksempelet)
  • Nesodden: 4 154 290 kr
  • Nittedal: 3 376 660 kr (innenfor eksempelet)
  • Nordre Follo: 3 993 010 kr
  • Rælingen: 3 758 510 kr
  • Ullensaker: 3 759 980 kr
  • Vestby: 3 392 060 kr (innenfor eksempelet)
  • Ås: 4 173 190 kr
  • Drammen: 3 235 680 kr (innenfor eksempelet)
  • Gol: 2 051 000 kr (innenfor eksempelet)
  • Hemsedal: 2 470 790 kr (innenfor eksempelet)
  • Hol: 1 849 050 kr (innenfor eksempelet)
  • Hole: 2 038 610 kr (innenfor eksempelet)
  • Kongsberg: 2 759 820 kr (innenfor eksempelet)
  • Lier: 3 213 000 kr (innenfor eksempelet)
  • Modum: 1 943 060 kr (innenfor eksempelet)
  • Ringerike: 2 195 340 kr (innenfor eksempelet)
  • Øvre Eiker: 2 579 080 kr (innenfor eksempelet)
  • Alta: 3 076 220 kr (innenfor eksempelet)
  • Hammerfest: 1 875 580 kr (innenfor eksempelet)
  • Porsanger: 2 074 520 kr (innenfor eksempelet)
  • Sør-Varanger: 1 926 190 kr (innenfor eksempelet)
  • Vadsø: 1 261 820 kr (innenfor eksempelet)
  • Eidskog: 1 088 150 kr (innenfor eksempelet)
  • Elverum: 1 811 950 kr (innenfor eksempelet)
  • Gausdal: 1 582 770 kr (innenfor eksempelet)
  • Gjøvik: 2 373 560 kr (innenfor eksempelet)
  • Gran: 1 719 410 kr (innenfor eksempelet)
  • Grue: 864 080 kr (innenfor eksempelet)
  • Hamar: 2 853 270 kr (innenfor eksempelet)
  • Kongsvinger: 1 925 700 kr (innenfor eksempelet)
  • Lillehammer: 2 796 780 kr (innenfor eksempelet)
  • Løten: 1 759 730 kr (innenfor eksempelet)
  • Nord-Aurdal: 1 161 020 kr (innenfor eksempelet)
  • Nord-Fron: 1 065 260 kr (innenfor eksempelet)
  • Nord-Odal: 1 256 780 kr (innenfor eksempelet)
  • Nordre Land: 1 116 080 kr (innenfor eksempelet)
  • Ringsaker: 2 178 190 kr (innenfor eksempelet)
  • Stange: 2 104 060 kr (innenfor eksempelet)
  • Søndre Land: 1 020 110 kr (innenfor eksempelet)
  • Sør-Fron: 933 030 kr (innenfor eksempelet)
  • Sør-Odal: 1 743 070 kr (innenfor eksempelet)
  • Trysil: 1 693 300 kr (innenfor eksempelet)
  • Tynset: 1 593 760 kr (innenfor eksempelet)
  • Vestre Toten: 1 852 830 kr (innenfor eksempelet)
  • Åmot: 834 540 kr (innenfor eksempelet)
  • Åsnes: 1 043 770 kr (innenfor eksempelet)
  • Østre Toten: 1 639 890 kr (innenfor eksempelet)
  • Øyer: 1 891 960 kr (innenfor eksempelet)
  • Aukra: 1 856 050 kr (innenfor eksempelet)
  • Averøy: 1 268 680 kr (innenfor eksempelet)
  • Giske: 2 226 420 kr (innenfor eksempelet)
  • Haram: 1 692 810 kr (innenfor eksempelet)
  • Hareid: 1 401 890 kr (innenfor eksempelet)
  • Herøy (Møre og Romsdal): 1 486 030 kr (innenfor eksempelet)
  • Hustadvika: 1 728 020 kr (innenfor eksempelet)
  • Kristiansund: 1 997 310 kr (innenfor eksempelet)
  • Molde: 2 590 140 kr (innenfor eksempelet)
  • Rauma: 1 355 900 kr (innenfor eksempelet)
  • Sula: 2 424 800 kr (innenfor eksempelet)
  • Sunndal: 1 895 880 kr (innenfor eksempelet)
  • Surnadal: 1 354 220 kr (innenfor eksempelet)
  • Sykkylven: 1 837 010 kr (innenfor eksempelet)
  • Ulstein: 2 582 510 kr (innenfor eksempelet)
  • Vestnes: 1 658 580 kr (innenfor eksempelet)
  • Volda: 1 950 480 kr (innenfor eksempelet)
  • Ålesund: 2 966 460 kr (innenfor eksempelet)
  • Ørsta: 2 032 380 kr (innenfor eksempelet)
  • Alstahaug: 1 784 090 kr (innenfor eksempelet)
  • Andøy: 1 057 070 kr (innenfor eksempelet)
  • Bodø: 3 416 210 kr (innenfor eksempelet)
  • Brønnøy: 2 067 940 kr (innenfor eksempelet)
  • Fauske: 1 728 790 kr (innenfor eksempelet)
  • Hadsel: 1 506 960 kr (innenfor eksempelet)
  • Meløy: 1 378 020 kr (innenfor eksempelet)
  • Narvik: 2 178 120 kr (innenfor eksempelet)
  • Rana: 2 191 980 kr (innenfor eksempelet)
  • Sortland: 1 786 750 kr (innenfor eksempelet)
  • Vefsn: 1 744 470 kr (innenfor eksempelet)
  • Vestvågøy: 1 864 940 kr (innenfor eksempelet)
  • Vågan: 2 231 950 kr (innenfor eksempelet)
  • Oslo: 6 916 140 kr
  • Eigersund: 2 151 730 kr (innenfor eksempelet)
  • Gjesdal: 2 921 800 kr (innenfor eksempelet)
  • Haugesund: 2 486 750 kr (innenfor eksempelet)
  • Hå: 2 690 310 kr (innenfor eksempelet)
  • Karmøy: 1 956 290 kr (innenfor eksempelet)
  • Klepp: 3 143 000 kr (innenfor eksempelet)
  • Randaberg: 3 647 350 kr (innenfor eksempelet)
  • Sandnes: 3 504 480 kr (innenfor eksempelet)
  • Sauda: 1 268 400 kr (innenfor eksempelet)
  • Sokndal: 1 438 850 kr (innenfor eksempelet)
  • Sola: 3 689 070 kr (innenfor eksempelet)
  • Stavanger: 4 067 630 kr
  • Strand: 2 780 750 kr (innenfor eksempelet)
  • Time: 3 118 430 kr (innenfor eksempelet)
  • Tysvær: 2 193 730 kr (innenfor eksempelet)
  • Vindafjord: 1 413 580 kr (innenfor eksempelet)
  • Bamble: 1 906 800 kr (innenfor eksempelet)
  • Drangedal: 1 015 980 kr (innenfor eksempelet)
  • Kragerø: 1 791 930 kr (innenfor eksempelet)
  • Midt-Telemark: 1 635 130 kr (innenfor eksempelet)
  • Nome: 1 320 620 kr (innenfor eksempelet)
  • Notodden: 1 464 120 kr (innenfor eksempelet)
  • Porsgrunn: 2 223 900 kr (innenfor eksempelet)
  • Skien: 2 150 750 kr (innenfor eksempelet)
  • Tinn: 908 250 kr (innenfor eksempelet)
  • Balsfjord: 1 303 540 kr (innenfor eksempelet)
  • Dielddanuorri: 1 341 690 kr (innenfor eksempelet)
  • Harstad: 2 220 680 kr (innenfor eksempelet)
  • Målselv: 1 381 940 kr (innenfor eksempelet)
  • Senja: 1 716 120 kr (innenfor eksempelet)
  • Tromsø: 4 648 280 kr
  • Frøya: 2 117 640 kr (innenfor eksempelet)
  • Heim: 1 722 560 kr (innenfor eksempelet)
  • Hitra: 2 357 950 kr (innenfor eksempelet)
  • Inderøy: 1 495 760 kr (innenfor eksempelet)
  • Indre Fosen: 1 469 440 kr (innenfor eksempelet)
  • Levanger: 2 117 640 kr (innenfor eksempelet)
  • Malvik: 2 746 520 kr (innenfor eksempelet)
  • Melhus: 2 736 860 kr (innenfor eksempelet)
  • Midtre Gauldal: 1 657 040 kr (innenfor eksempelet)
  • Namsos: 1 730 820 kr (innenfor eksempelet)
  • Nærøysund: 1 968 540 kr (innenfor eksempelet)
  • Oppdal: 1 750 140 kr (innenfor eksempelet)
  • Orkland: 1 890 910 kr (innenfor eksempelet)
  • Overhalla: 974 680 kr (innenfor eksempelet)
  • Røros: 1 737 400 kr (innenfor eksempelet)
  • Selbu: 1 505 140 kr (innenfor eksempelet)
  • Skaun: 2 719 990 kr (innenfor eksempelet)
  • Steinkjer: 1 609 650 kr (innenfor eksempelet)
  • Stjørdal: 2 659 370 kr (innenfor eksempelet)
  • Trondheim: 3 980 480 kr
  • Verdal: 1 875 860 kr (innenfor eksempelet)
  • Åfjord: 1 598 520 kr (innenfor eksempelet)
  • Ørland: 1 904 210 kr (innenfor eksempelet)
  • Færder: 2 857 750 kr (innenfor eksempelet)
  • Holmestrand: 2 709 980 kr (innenfor eksempelet)
  • Horten: 2 667 280 kr (innenfor eksempelet)
  • Larvik: 2 460 780 kr (innenfor eksempelet)
  • Sandefjord: 2 611 210 kr (innenfor eksempelet)
  • Tønsberg: 3 266 760 kr (innenfor eksempelet)
  • Alver: 2 689 470 kr (innenfor eksempelet)
  • Askøy: 2 716 350 kr (innenfor eksempelet)
  • Austevoll: 2 461 620 kr (innenfor eksempelet)
  • Bergen: 4 694 830 kr
  • Bjørnafjorden: 3 289 020 kr (innenfor eksempelet)
  • Bømlo: 1 513 610 kr (innenfor eksempelet)
  • Kinn: 2 210 530 kr (innenfor eksempelet)
  • Kvam: 2 282 210 kr (innenfor eksempelet)
  • Kvinnherad: 1 604 540 kr (innenfor eksempelet)
  • Luster: 1 593 550 kr (innenfor eksempelet)
  • Osterøy: 1 850 590 kr (innenfor eksempelet)
  • Sogndal: 3 244 570 kr (innenfor eksempelet)
  • Stad: 2 486 050 kr (innenfor eksempelet)
  • Stord: 2 246 300 kr (innenfor eksempelet)
  • Sunnfjord: 2 706 760 kr (innenfor eksempelet)
  • Sveio: 1 606 290 kr (innenfor eksempelet)
  • Tysnes: 2 306 500 kr (innenfor eksempelet)
  • Ullensvang: 1 764 840 kr (innenfor eksempelet)
  • Vaksdal: 1 503 250 kr (innenfor eksempelet)
  • Voss: 2 593 850 kr (innenfor eksempelet)
  • Årdal: 1 339 730 kr (innenfor eksempelet)
  • Øygarden: 2 892 330 kr (innenfor eksempelet)
  • Fredrikstad: 2 825 620 kr (innenfor eksempelet)
  • Halden: 2 100 140 kr (innenfor eksempelet)
  • Indre Østfold: 2 290 680 kr (innenfor eksempelet)
  • Marker: 1 702 470 kr (innenfor eksempelet)
  • Moss: 3 121 440 kr (innenfor eksempelet)
  • Rakkestad: 1 952 090 kr (innenfor eksempelet)
  • Råde: 2 808 260 kr (innenfor eksempelet)
  • Sarpsborg: 2 295 650 kr (innenfor eksempelet)
  • Skiptvet: 1 920 170 kr (innenfor eksempelet)
  • Våler (Østfold): 2 397 850 kr (innenfor eksempelet)